家計バランスシート診断の方法その3

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家計バランスシート診断の方法その3

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ここでは、あなたの家計にどれだけの資産があるのか洗い出してみましょう。

国内の預貯金

日本国内の預貯金をチェックします。外貨預金などの円建てではないものは含みません。
次の表の空欄を埋めていってください。

国内の預貯金一覧表
金額	預けている金融機関	商品名	いつ何に使うのか？
（例）５０万円	A銀行	普通預金	日常生活の財布代わりとして
（例）３００万円	郵便局	定額貯金	１２年後の長女の大学進学のため

国内の株式・投資信託・債券など

ここでは、国内株式・投資信託・債券についての資産の洗い出しをします。ポイントは買ったときの値段ではなく、時価で記入することです。

時価を知るときは次のサイトが参考になります。

↓株式や投資信託の時価を知りたいときはこちら

Ｙａｈｏｏ！ファイナンス

↓債券の時価を知りたいときはこちら

債券時価検索リクエスト

時価が分かりましたら、次の表の空欄を埋めていってください。

国内の株式・投資信託・債券一覧表
銘柄	１単位の時価基準価格	保有数量	時価総額
（例）トヨタ自動車	５６８０円	100	568000円

外貨預金や外貨ＭＭＦなど

外貨預金や外貨ＭＭＦは為替相場によってその時価が変わります。

外国為替レートや日本円に換算した時価を知りたいときは次のサイトが参考になります。

Ｙａｈｏｏ！ファイナンス

直近の為替相場が分かりましたら、次の表の空欄を埋めていってください。

外貨預金や外貨ＭＭＦ一覧表
銘柄	為替レート	保有数量	時価総額
（例）オーストラリアドル	８８円５１銭	10000ドル	885100円

外貨建ての株式や債券のファンド

外貨建ての株式や債券のファンドの時価を知りたいときは次のサイトにあるファンド検索で調べることができます。

モーニングスター

時価が分かりましたら、次の表の空欄を埋めていってください。

外貨建ての株式や債券のファンド一覧表
銘柄	基準価格	保有数量	時価総額
（例） PCA インド株式オープン	13,751円	300,000口	412,530円

ゴルフ会員権

ゴルフ会員権の時価としては、ゴルフ会員権協同組合が日々作成している業者間の取引相場表や、その相場表を元にして大手のゴルフ会員権売買業者が公表している「ゴルフ会員権相場表」があり、これらによる相場は、日刊紙やインターネットを通して公表されています。

次のサイトでも簡単に時価相場を知ることができます。
今お持ちのゴルフ会員権を売るとしたらいくらになるかを調べてください。

ゴルフホットライン

シントクゴルフ

オリエンタルゴルフサービス

時価が分かりましたら、次の表の空欄を埋めていってください。

ゴルフ会員権一覧表
会員権名	時価	保有数量	時価総額
（例）ＡＢＣゴルフ場	500,000円	２口	1,000,000円

保険資産

ここで洗い出す保険資産は、掛け捨て型保険以外の保険が対象です。

契約中の保険を今解約した場合、解約返戻金というものがもらえますが、それを保険資産としてカウントします。

解約返戻金は正確には契約している保険会社にお尋ねになれば知ることができます。

保険会社に尋ねるのが面倒な方は、とりあえず、これまでの払込済み保険料の累計額の８０%で計算してみましょう。

計算できましたら、次の表の空欄を埋めてください。

保険資産一覧表
誰の何の保険か？	払込済保険料累計額	解約返戻金
（例）和男の終身保険	１００万円	８０万円

不動産：建物

あなたが所有されている不動産のうち建物の資産価値を洗い出します。

建物の簡単な査定法を２つ挙げておきます。

木造建築物の場合、「購入すると同時に購入価格の－１０％」「購入後１０年で購入価格－５０％」「購入後２０年で価値０」

毎年５月ごろに市区町村役場から送られてくる固定資産税評価額に載っている建物価格－１０％

以上の査定法で価格の見当をつけたうち、安いほうを採用してください。

下の表に採用した資産価値を記入してください。

不動産:建物一覧表
建物	査定額
（例）自宅建物	８００万円

不動産：土地

あなたが所有されている不動産のうち土地の資産価値を洗い出します。

土地の簡単な査定法を１つ挙げておきます。

次のサイトがオススメです。

全国地価マップ

固定資産税路線価や相続税路線価等ではなく、地価公示・地価調査というタブをクリックしてページを開いた後、地図であなたの所有する土地の近くの地価公示地点の公示価格を見つけてください。

その価格は１平方メートルあたりの価格になっています。
そこで、この価格にあなたの所有する土地の面積を掛けて、さらにそれから１０％差し引いてください。

それがあなたの所有する土地の査定額になります。

下の表に査定した価格を書き入れてください。

不動産:土地一覧表
土地	査定額
（例）自宅土地	１０００万円

自動車

あなたが所有する自動車の価値を査定します。

次に紹介するサイトであなたが所有する自動車の中古車価格を検索して、もっとも安い価格を査定額として採用してください。

価格．ｃｏｍ

カービュー

下の表に査定した価格を記入してください。

自動車一覧表
自動車	査定額
（例）トヨタカローラ・２０００年式	５５万円

ところで、ブログランキングに入っているブログはさすがに人気があるだけあって内容充実のブログが多いですね。読みたいブログを探すときはこちらで検索をかけると早く見つかりますよ！

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